目前我国随着租房市场和消费贷严格监管等政策出台，在中山楼市政策也在收紧，个别中山银行首套房利息接近40%。

其实对比下前两个月，现在中山房贷利息上浮不大，但普遍的银行表示年底额度紧张，即使已经审批完成，最快也要延迟放款。

利息不变首套房上涨至少10%

17年下半年开始，中山市个人住房按揭利息有所上升，从第三季度各大银行都是首套房和二套房利息有所上调，截至前个月底尾套房和二套房房贷利息部分上调10-20%，其中二套房最高上调30%。

目前中山地区有个别银房利息上调，更有部分商业性银行网点客户经理表示额度已满，目前暂时不做按揭了。散户也暂时做不了，跟银行有合作的楼盘还是可以正常办理按揭。但利息都上调了。

中山地区中山银行年关将至，很多银行都表示年底房贷紧张，放款时间或比平时更慢。什至有些预计要等到明年才能放款，公积金也到等一个半月。

银行每个月放款额度是固定的，客户从申请到额度审批是需要等待的，每家银行都是这样等放款。

上个季度最快半个月就放款了，但现在中山银行放款时间基本要1个月以上了。